سربازی
هیل ، وام مسکن هدف " Churning " با هدف vets
اخطار حمایت مالی از مصرف‌کننده در بخش وام VA
هشدار در مورد VA Streamline وام refi - CFPB
به روز رسانی تام - : تماس‌های تلفنی تنها یک روز پس از اینکه سربازان قدیمی به وام‌های خانگی متکی هستند آغاز خواهد شد . دلالان ادعا می‌کنند که آن‌ها می‌توانند نرخ بهره کم‌تر یا یک استراتژی بهتر برای refinancing را ارائه دهند که پرداخت وام مسکن را حتی بیشتر کاهش خواهد داد.
این عمل به نام refinancing سریال یا وام خانه نامیده می‌شود و هدف آن تولید سود برای وام دهندگان است . عوارض جانبی اغلب بدهی خانگی بیشتر به سربازان قدیمی و خطرات مالی بیشتر برای خانواده‌های آن‌ها هستند .
جفری لندن ، مدیر خدمات تامین وام در وزارت امور سربازان قدیمی ، گفت که تعداد وام دهندگان به شدت سربازان قدیمی را با طرح‌های گمراه‌کننده‌ای قرار می‌دهند .
با این حال ، او در ماه جاری به کمیته فرعی مجلس گفت که VA متعهد به حفاظت بهتر از سربازان قدیمی در برابر سایر فعالان بد است . او قول داد که پیش‌نویس مقررات برای تقویت مراقبت‌ها و افزایش آگاهی‌ها بزودی منتشر خواهد شد .
شاهدان صنعت اظهار داشتند که نظارت قوی نمی‌تواند به زودی برای سربازان قدیمی و برای سرمایه گذاران در وام‌های امن دولتی حاصل شود . صدای بلند حرف زدن با بلندترین زنگ در جلسه دادرسی مایکل آر بود . برایت یک افسر ارشد اجرایی برای انجمن وام مسکن دولت است . به طور معمول Ginnie می نامیده می‌شود این نهاد تضمین‌های دولتی را در پشت VA و دیگر وام‌های داخلی ارائه می‌دهد .
روشن به کمیته قدیمی مسائل اقتصادی کاخ سفید گفت : " من بر این باور هستم که سال ۲۰۱۸ در مورد این موضوع churning سال بحرانی خواهد بود ، و اگر نتوانیم بر روی این رفتار دست پیدا کنیم ، وام‌دهی بد " به آلوده کردن بازار ما و برنامه ما ادامه خواهد داد . این امر می‌تواند منابع مهم سرمایه را از بین ببرد و محیطی ایجاد کند که در آن سربازان قدیمی بعنوان طعمه مناسب برای قرض گرفتن در نظر گرفته می‌شوند ."
روشن گفت که قرض دادن وام که سربازان قدیمی را هدف قرار می‌دهند در بسیاری از سطوح هشدار دهنده است . او این وام را " predatory مرزی " خواند و " یادآور اقدامات وام‌دهی بود که پیش از بحران مالی سال ۲۰۰۸ در بسیاری از صنایع به کار می‌رفت ."
تبلیغ فروش به صاحبان خانه در این روزها با نرخ بهره افزایش می‌یابد، نوعا ً شامل وام‌های نرخ بهره متغیر یا طرح‌های refinancing است که پرداخت وام مسکن را کاهش می‌دهد، اما مقادیر وام را با غلت زدن در هزینه‌های اسکان جدید و یا اضافه کردن چند سال برای وام دادن به دوره‌های بازپرداخت وام می‌گیرد .
Rourke O جمهوریخواه ( تگزاس ) ، دموکرات رده‌بندی در پانل ، VA را بر آن داشت تا به وام دهندگان نیاز داشته باشند که در یک نوع بزرگ در صفحه یکی از اسناد وام نتایج مالی of حضور داشته باشند . صنعت این را " آزمایش سود خالص " می‌نامد .
سربازان قدیمی در یک نگاه نه تنها نحوه کاهش پرداخت‌ها را می‌بینند ، اما این که چگونه اندازه وام‌ها رشد می‌کنند ، دوره‌های بازپرداخت رشد می‌کنند و این که چند ماه باید قبل از صرفه‌جویی در پرداخت هزینه‌ها صرفه‌جویی شود .
لندن گفت که VA پیش از این نیاز به این دارد که چنین اطلاعاتی در یک سند به نام the کاهش نرخ سود در کاربرگ ( IRRL ) منتشر شود . لندن تصدیق کرد که مشکل این است که وام دهندگان باید تا زمانی که به یک وام نزدیک می‌شوند وام بگیرند و با " کوهی از کاغذبازی دیگر مواجه شوند که آن‌ها نخوانده اند ."
لندن قول داد : این تغییر در حال تغییر است . لندن گفت : " او پیش از این تصمیم گرفته بود که به وام دهندگان نیاز داشته باشد که آن افشا " جبهه " را فراهم کنند . … این کاری است که من امروز می‌توانم ، به صورت اجرایی ، بدون هیچ گونه مقررات یا تغییرات قانونی انجام دهم ."
Rourke پرسید : پس کی این اتفاق می‌افتد ؟
لندن گفت : " ما باید تغییراتی در سیستم ایجاد کنیم و بدیهی است که باید راهنمایی برای وام دهندگان در مورد آنچه که ما نیاز داریم انجام دهیم … هدف ما این است که این اتفاق در سال جاری رخ دهد . "
لینگ با تعجب گفت : " به نظر می‌رسد یک راه‌حل نسبتا ً آسان باشد . " او به وضوح از تغییر ساده تقریبا ً یک سال برای اجرا متعجب بود .
منبع سایت سربازی
برچسب ها : ,